«Esa solicitada no se condice con lo que realmente pasa en nuestra ciudad»

El subsecretario de Gobierno Mario Dicundo fue consultado por FM Líder sobre la solicitada que realizaron los martilleros de nuestra ciudad, motivada por declaraciones del intendente municipal en referencia al tema loteos.

El funcionario sobre dicho tema manifestó, “He leído la solicitada del colegio de martilleros, ellos manifiestan no estar de acuerdo con declaraciones de nuestro intendente donde el intendente dice que los vecinos que en su momento compran un lote de buena fe, muy alejados de las zonas urbanizadas sin ningún tipo de servicios, después esos vecinos le vienen a reclamar al municipio los servicios que le faltan, es decir alumbrado público, agua potable, cloacas, zanjeos, aperturas de calle, cuando pasa esto?, esto pasa cuando hay loteos que no están habilitados por el municipio, yo comparto la solicitada de los martilleros respecto a que ellos con su trabajo ayudan a que toda la construcción genere empleo, comparto de que los privados quienes son dueños de quintas cuando acceden a lotear esa quinta son los que tienen que hacerse cargo de todo este tipo de servicios, pero eso ocurre cuando son loteos habilitados por el municipio, nosotros justamente lo que estamos diciendo y omiten los martilleros es que estamos denunciando el problema que nos generan los loteos que no están habilitados por el municipio, nosotros cuando asumimos tuvimos alrededor de entre 10 y 15 loteos que no estaban habilitados no habían pasado por el municipio, es decir se había hecho el loteo de manera casera alejada de la zona urbana unas 15 o 20 cuadras evidentemente eso qué quiere decir, que esos loteos están lejos de los servicios básicos, seguramente esos lotes son más baratos que los lotes que están en zona residencial porque no tienen servicios entonces como esos loteos no están habilitados los problemas después son enormes porque la gente de buena fe compra lotes ahí y se los imposibilita poder acceder a una escritura porque no están habilitados por el municipio”.

 

Esos loteos que dice se vendieron de forma irregular, que no estaban habilitados por el municipio, los que usted refiere que se encontraron al asumir, quien los vendió? ¿Fueron los martilleros, las inmobiliarias?,

“Exactamente esos loteos han sido vendidos por martilleros de nuestra ciudad, entonces esta solicitada no se condice con lo que realmente pasa en nuestra ciudad, nosotros por supuesto que queremos trabajar codo a codo con los martilleros de nuestra ciudad pero queremos y estamos haciendo este trabajo de controlar que cada loteo que se haga en la ciudad de Chacabuco está habilitado y le pedimos a la comunidad, lo hemos hecho vía medios de prensa, que cada vecino que va a comprar un lote en un sector de nuestra ciudad corrobore que ese loteo esté habilitado por el municipio porque eso le va a significar que cuando quiera escriturar va a poder escriturar y le va a significar que ese lote que compra puede tener servicios para hacer una vivienda de otro modo, cuando el lote ya está vendido el vecino frentista después le va a reclamar al municipio por esos servicios, y el municipio en algunos casos puede llevarles agua o pueden llevarle cloacas y en muchos otros no, porque no hay factibilidad, en el caso de las cloacas por ejemplo hay sectores de la ciudad donde no se puede llevar cloacas porque no hay nivel o no hay planta depuradora, entonces cómo vamos a permitir un loteo en ese sector sino le podemos llevar cloacas. Por eso se pide que para poder avanzar con un loteo se deba tener la factibilidad del municipio donde da intervención al sector de obras públicas de la municipalidad después que pasó ese expediente por el municipio y que está habilitado por el municipio y por la provincia para poder hacerse el loteo correspondiente mediante ordenanzas de zonificación y se hicieron las obras necesarias para poder lotear, ahí empieza la comercialización de ese loteo, esto es así de claro, esto no lo pueden desconocer los martilleros no pueden desconocer que en Chacabuco se hicieron muchos loteos irregulares por fuera de lo que establece la ordenanza de zonificación».

 

«Por último nosotros desde la secretaría de obras públicas no ponemos palos en la rueda pero una ciudad debe crecer ordenadamente para permitirles a los vecinos que compran lotes en algún sector de la ciudad poder vivir dignamente, qué significa? tener calles, tener alumbrado público tener la posibilidad de tener agua y servicio de cloacas. Esto se hace en una ciudad ordenada dentro de la ley con los loteos habilitados por la municipalidad, nosotros en nuestra gestión estamos intentando que cada loteo nuevo que se abra en nuestra ciudad esté habilitado para garantizar que cada vecino que quiera comprar pueda escriturar y obtener los servicios que corresponden”